Hình ảnh minh họa (Nguồn: Internet)
Theo đó, NCB có địa chỉ số 25 Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Đầu mối liên hệ là Ms. Lương Thị Ngọc Hiếu - Phòng Chính sách tín dụng - Khối Quản trị rủi ro, với số điện thoại: 0988.084.658; Email: htqtrrtd@ncb-bank.vn; hieultn1@ncb-bank.vn; trangtth3@ncb-bank.vn).
Thời gian nhận hồ sơ đăng ký của các tổ chức thẩm định giá nộp hồ sơ năng lực đến hết ngày 30/11/2024. Tổ chức thẩm định giá có thể nộp trực tiếp Hồ sơ bản cứng hoặc gửi qua đường bưu điện tới NCB hoặc gửi bản scan hồ sơ tới các địa chỉ Email ở trên.
Cụ thể, NCB yêu cầu Tổ chức thẩm định giá phải thuộc danh sách doanh nghiệp thẩm định giá. Chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hành nghề thẩm định giá tài sản do Bộ tài chính ban hành (có hiệu lực tại thời điểm đánh giá và văn bản ban hành tại năm liền kề trước thời điểm đánh giá).
Trong đó, Tổ chức thẩm định giá phải có thời gian kinh doanh dịch vụ thẩm định giá ít nhất 02 năm và vốn điều lệ ít nhất 02 tỷ đồng. Đồng thời, phải có ít nhất 10 cán bộ nhân viên, với ít nhất 03 thẻ thẩm định viên về giá, cùng các phần mềm, thiết bị hỗ trợ như: Kho dữ liệu, thiết bị đo diện tích/kích thước, la bàn, máy ghi âm, ghi hình, máy ảnh, định vị GPS,… và tối thiểu 70% cán bộ nhân viên được trang bị, sử dụng thành thạo.
Bên cạnh đó, Tổ chức thẩm định giá còn phải có tối thiểu từ 02 hợp đồng hoặc đã liên kết thực hiện dịch vụ thẩm định giá cho tổ chức tín dụng. Tổ chức thẩm định giá cũng phải có uy tín, năng lực, kinh nghiệm trên thị trường và có quy trình nghiệp vụ tuân thủ theo quy định của pháp luật.
Sau khi được NCB lựa chọn ký hợp đồng hợp tác với ngân hàng, tổ chức thẩm định giá phải ưu tiên cho việc sử dụng phục vụ hoạt động cấp tín dụng NCB. Đồng thời, phải thực hiện các cam kết với NCB, như: Cam kết không phải là bị đơn trong các vụ tranh chấp dân sự liên quan đến hoạt động định giá;
Cam kết cung cấp đầy đủ Chứng thư thẩm định giá và Báo cáo thẩm định giá của tài sản cho NCB và chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định giá theo Báo cáo thẩm định giá, Chứng thư thẩm định giá cung cấp cho NCB; Cam kết thực hiện giải trình kết quả thẩm định giá, giải quyết khiếu nại, thắc mắc liên quan đến chứng thư, báo cáo kết quả thẩm định giá bằng văn bản tới Cơ quan Nhà nước/NCB khi có yêu cầu; Cam kết bảo mật tất cả các thông tin của NCB mà Tổ chức thẩm định giá có được trong quá trình thực hiện thẩm định giá, trừ trường hợp bắt buộc phải cung cấp theo yêu cầu của Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc được sự cho phép bằng văn bản của NCB.
Danh sách Tổ chức thẩm định giá được lựa chọn sẽ được ưu tiên áp dụng tối thiểu 1 năm kể từ khi được lựa chọn và được xem xét lựa chọn tiếp nếu tiếp tục đáp ứng được các điều kiện, yêu cầu của NCB.
Tổ chức thẩm định giá cần cung cấp hồ sơ (có đóng dấu xác thực của Công ty), gồm: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của Công ty; Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; Hồ sơ năng lực của Công ty; Bản báo cáo định kỳ hàng năm (năm liền kề gần nhất) của Công ty báo cáo Cục quản lý giá - Bộ Tài Chính; Biểu phí dịch vụ Thẩm định giá/chính sách phí dịch vụ của Công ty với khách hàng vay vốn tại NCB; Bản cam kết cung cấp chất lượng dịch (SLAs) của Công ty khi cung cấp dịch vụ; Thông tin, hồ sơ về quy mô Công ty (số lượng nhân sự, số Hợp đồng đã ký, số lượng thẻ thẩm định viên về giá, số tổ chức tín dụng đã hợp tác,…);
Ngoài ra, còn có danh sách các Chứng thư thẩm định giá và Báo cáo thẩm định giá đã phát hành thực hiện cho mục đích tín dụng tại NCB, thời gian từ ngày 01/01/2024 đến nay (Bao gồm nhưng không giới hạn: Số chứng thư, tên khách hàng, loại tài sản, địa chỉ tài sản, giá trị tài sản,…); Quyết định bổ nhiệm chức vụ TGĐ, Giám đốc Công ty hoặc giấy tờ khác thể hiện được kinh nghiệm quản lý, điều hành doanh nghiệp của TGĐ/Giám đốc Công ty; Bản cam kết không phải là bị Đơn trong các vụ tranh chấp dân sự liên quan đến hoạt động định giá; Bản cam kết thời gian thực hiện giải trình kết quả thẩm định giá, phối hợp với Cơ quan Nhà nước trong trường hợp NCB yêu cầu.
Đặc biệt, NCB sẽ không hoàn lại hồ sơ đối với trường hợp Tổ chức thẩm định giá không được ngân hàng lựa chọn.
