17 ngân hàng cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025 theo Quyết định 2690 (Hình từ Internet)
Ngày 18/12/2024, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành Quyết định 2690/QĐ-NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Thông tư 32/2014/TT-NHNN và Thông tư 25/2016/TT-NHNN.
17 ngân hàng cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025 theo Quyết định 2690
Quyết định 2690/QĐ-NHNN năm 2024 đã liệt kê 17 ngân hàng thương mại sẽ áp dụng lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025 là 4,7%/năm, cụ thể gồm:
1. Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
2. Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
3. Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (Vietinbank)
4. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank)
5. Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB)
6. Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank)
7. Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank)
8. Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank)
9. Ngân hàng TMCP Đại Chúng (PVcomBank)
10. Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB)
11. Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam Á Bank)
12. Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LPBank)
13. Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (VietBank)
14. Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB)
15. Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB)
16. Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank)
17. Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB)
(Ghi chú: Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LPBank) hiện đã đổi tên thành Ngân hàng Thương mại cổ phần Lộc Phát Việt Nam)
Nguyên tắc cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025
Việc cho vay hỗ trợ nhà ở phải bảo đảm các nguyên tắc được quy định tại Điều 2 Thông tư 11/2013/TT-NHNN (sửa đổi tại Thông tư 25/2016/TT-NHNN), cụ thể:
- Ngân hàng Nhà nước thực hiện tái cấp vốn để hỗ trợ cho các ngân hàng cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN.
Việc giải ngân cho vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng đối với khách hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước kết thúc khi Ngân hàng Nhà nước giải ngân hết số tiền tái cấp vốn nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày Thông tư 11/2013/TT-NHNN có hiệu lực.
Riêng đối với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình, thời gian giải ngân của các ngân hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước để cho vay hỗ trợ nhà ở được thực hiện tối đa đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2016.
- Ngân hàng thực hiện cho vay đối với khách hàng theo quy định của pháp luật hiện hành về cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng và các quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN.
Ngân hàng có trách nhiệm xem xét, thẩm định, quyết định cho vay đối với khách hàng và chịu trách nhiệm về quyết định cho vay của mình.
- Khách hàng có trách nhiệm sử dụng vốn vay đúng mục đích và hoàn trả đầy đủ gốc, lãi đúng hạn cho ngân hàng theo hợp đồng tín dụng.
- Ngân hàng cho vay các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội trên cơ sở danh mục do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ.
Tổng mức cho vay của các ngân hàng đối với doanh nghiệp chiếm tối đa 30% nguồn tái cấp vốn hỗ trợ nhà ở quy định tại khoản 1 Điều 8 Thông tư 11/2013/TT-NHNN.
Điều 8. Tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước
...
1. Ngân hàng Nhà nước thực hiện giải ngân cho vay tái cấp vốn đối với ngân hàng trên cơ sở dư nợ cho vay của ngân hàng đối với khách hàng thuộc các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 31 tháng 03 năm 2016 và đã được ngân hàng báo cáo Ngân hàng Nhà nước tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10 tháng 5 năm 2016 theo nguyên tắc cho vay hỗ trợ nhà ở quy định tại Điều 2 Thông tư này.
