Hình ảnh minh họa về phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh (Nguồn: Wikipedia tiếng Việt)
Theo đó, tài sản đấu giá thứ nhất là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 73, tờ bản đồ số 8, có diện tích là 604,2m2. Thửa đất có hình thức sử dụng riêng, với mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị và thời hạn sử dụng là lâu dài. Nguồn gốc sử dụng là nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Địa chỉ của thửa đất tại 4/8 đường số 6, khu phố 1, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh.
Trên thửa đất là nhà ở có diện tích xây dựng là 245,2m2, điện tích sàn 245,2 m2. Đây là nhà ở riêng lẻ, có hình thức sở hữu riêng, với cấp (hạng) là cấp 4 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 165386. Số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS 05455 do Sở TN&MT TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 14/05/2018, cập nhật chuyển nhượng cho ông Nguyễn Trường Sơn ngày 25/02/2019.
Tài sản đấu giá thứ hai là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 83, tờ bản đồ số 78, có diện tích là 198,8m2. Thửa đất có hình thức sử dụng riêng: 198,8m2, với mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị và thời hạn sử dụng là lâu dài. Nguồn gốc sử dụng là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Địa chỉ của thửa đất tại phường An Phú, quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BN 794266. Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận CT38966 do Sở TN&MT TP.HCM cấp ngày 07/01/2015, cập nhật chuyển nhượng cho ông Nguyễn Trường Sơn ngày 25/01/2019.
Đại diện bên có khoản nợ đấu giá là Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản NHNo&PTNT Việt Nam (Agribank AMC) và tổ chức đấu giá khoản nợ là Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam.
Theo Agribank, khoản nợ nêu trên được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Agribank Tân Phú hiện có và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá.
Người tham gia đấu giá xem xét khoản nợ, tự xác định tình trạng pháp lý, các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá cũng như tài sản bảo đảm của khoản nợ theo hiện trạng thực tế. Agribank Tân Phú, Agribank AMC và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao hồ sơ khoản nợ theo hiện trạng thực tế.
Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và chấp nhận tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá khoản nợ.
Thời gian, địa điểm xem tài sản từ ngày 03/01/2024 đến 17 giờ 00, ngày 04/01/2024 (trong giờ hành chính), tại số 4/8 Đường số 6, khu phố 1, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh và thửa đất phường An Phú, quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh.
Bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 21/12/2023 đến 17 giờ, 00 phút ngày 08/01/2024 (trong giờ hành chính và trừ ngày nghỉ lễ).
Giá khởi điểm đối với tài sản thứ nhất là 40.634.000.000 đồng và đối với tài sản thứ hai là 28.766.000.000 đồng (Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật).
Tiền đặt trước tương đương với 10% giá khởi điểm của tài sản đấu giá. Thời gian nộp tiền đặt trước từ ngày 08/01/2024 đến hết ngày 10/01/2024 (trong giờ hành chính).
Thời gian tổ chức đấu giá vào lúc 10 giờ 00 phút và 10 giờ 30, ngày 11/01/2024, tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam.
