Ngày 07/6/2022, tại TP.Hồ Chí Minh, đại diện Ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank) đã tham gia Tọa đàm với chủ đề “Khơi thông nguồn vốn cho thị trường bất động sản (BĐS)” do báo Thanh niên tổ chức.
Trong khuôn khổ Tọa đàm, ông Nguyễn Đình Vinh - Phó Tổng Giám đốc VietinBank đã có tham luận về quan điểm của VietinBank đối với vấn đề tín dụng dành cho thị trường BĐS.
Bên cạnh các ý kiến, đóng góp, tham luận xoay quanh các nội dung dành nguồn vốn cho BĐS tại Tọa đàm; ông Nguyễn Đình Vinh - Phó Tổng Giám đốc VietinBank cho biết: Những dự án hiệu quả, chủ đầu tư uy tín vẫn luôn được VietinBank ưu tiên cho vay. Tại VietinBank, dư nợ cho vay BĐS tính đến hết tháng 5/2022 đã tăng 24% so với đầu năm.
Nhằm góp phần thực hiện các mục tiêu kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội chung của cả nước, bám sát định hướng tín dụng của Thủ tướng Chính phủ và NHNN đối với lĩnh vực BĐS; VietinBank tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi trong việc tiếp cận vốn tín dụng đối với cả doanh nghiệp và người dân, từ đó phục vụ các nhu cầu tín dụng chính đáng, đảm bảo tăng trưởng tín dụng nhưng vẫn kiểm soát được rủi ro. Các khách hàng/chủ đầu tư có tiềm lực tài chính tốt, uy tín, kinh nghiệm triển khai trên thị trường; các dự án có vị trí giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng quy hoạch đồng bộ tại các trung tâm hoặc các địa bàn có khả năng thu hút đầu tư tăng trưởng tốt và đảm bảo đầy đủ tính pháp lý sẽ vẫn được VietinBank ưu tiên. Ngoài ra, VietinBank cũng sẽ tập trung nguồn vốn tín dụng đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội, các dự án nhà ở thương mại có hiệu quả cao, tiêu thụ tốt, đáp ứng nhu cầu thực, tiêu dùng chính đáng của người dân.
Ông Nguyễn Đình Vinh cũng cho biết: Đầu tháng 6/2022, VietinBank cũng đã ban hành các hướng dẫn cấp tín dụng đối với lĩnh vực BĐS nhằm sàng lọc lựa chọn các khách hàng, dự án BĐS tốt; tăng cường quản lý việc cho vay đảm bảo đúng đối tượng, đúng quy định. Đặc biệt, VietinBank thường xuyên cập nhật thông tin, diễn biến thị trường, truyền tải các chính sách của ngành và định hướng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, NHNN tới các đơn vị, bộ phận và các chi nhánh trong hệ thống.
Đề cập đến quan điểm của VietinBank để khơi thông hơn nữa nguồn vốn cho lĩnh vực BĐS, ông Nguyễn Đình Vinh cho rằng: Cần có những giải pháp nhằm minh bạch hóa và phát triển thị trường phát hành trái phiếu, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp BĐS; từ đó giảm bớt sự phụ thuộc vào nguồn vốn từ các ngân hàng cho các dự án BĐS lớn. Bên cạnh đó, cơ quan quản lý Nhà nước cần có thêm các công cụ, chính sách để kiểm soát và hạn chế hành vi đầu cơ BĐS; đặc biệt là phải xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật, tiếp tay cho thao túng, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường BĐS. Từ đó, tạo điều kiện thuận lợi cho các ngân hàng thương mại có các thông tin chính xác để ra các quyết định cho vay đối với các nhu cầu kinh doanh, tiêu dùng BĐS chính đáng.
