Theo đại diện ngân hàng, dù là nhu cầu mua nhà phố hay căn hộ chung cư, để ở hoặc đầu tư, người mua nhà đều có thể tìm được gói vay phù hợp. Nhà băng đưa ra ba mức ưu đãi lãi suất là: 5,9%, 6,9% và 7,9% một năm, tương ứng thời gian áp dụng cố định trong 6, 12, 24 tháng. Sau thời gian ưu đãi, biên độ lãi suất áp dụng là 2,9%. Tỷ lệ cho vay tối đa tới 80% giá trị tài sản bảo đảm, thời gian vay đến 30 năm.
Khách hàng vay vốn tại phòng giao dịch của VIB. Ảnh: VIB
Với ba mức lãi này, nhà đầu tư có thể chọn thời hạn 6 tháng với lãi cố định 5,9 một năm để giảm chi phí tài chính. Trong khi đó, để an tâm với các biến động thị trường, người mua nhà để ở có thể chọn lãi suất cố định với các khung thời gian lâu hơn, tối đa đến 2 năm.
Người mua nhà đang có khoản vay tại ngân hàng khác khi chuyển khoản vay về VIB được hưởng lãi cố định 5,5-7,5% một năm trong 6-24 tháng, hỗ trợ giải ngân trước để tất toán khoản vay cũ, miễn trả gốc 24 tháng đầu.
Khách hàng vay mua nhà tại VIB có thể lựa chọn linh hoạt định kỳ trả gốc theo khả năng tài chính. Thời gian miễn trả gốc tối đa tới 5 năm đối với vay mua căn hộ chung cư và 4 năm đối với vay mua nhà phố.
Ví dụ, người mua nhà để ở có thể chọn phương án miễn trả gốc trong thời gian dài để giảm bớt áp lực tài chính, có thêm thời gian cân đối dòng tiền và tăng thu nhập trong tương lai. Trong khi đó, nhà đầu tư cũng có thể lựa chọn trả gốc hàng tháng, hàng quý hoặc trả gốc theo bậc thang đối với hình thức vay mua nhà phố.
Minh họa số tiền trả gốc hàng tháng của gói vay từ VIB. Ảnh: VIB
Theo đại diện VIB, trả gốc theo bậc thang là một trong những ưu đãi nổi bật trong gói vay này, giúp khách hàng có thể linh hoạt điều chỉnh lịch trả nợ gốc và giảm áp lực nguồn tiền phải trả trong giai đoạn đầu.
"Gói vay mua nhà phố và vay căn hộ chung cư là những gói vay có quy mô lớn, lãi suất ưu đãi và cạnh tranh nhất từ trước đến nay dành cho khách hàng của chúng tôi", đại diện VIB nói.
Gói vay căn hộ chung cư ra mắt vào tháng 3, góp phần thúc đẩy dư nợ cho vay chung cư của VIB tăng 7 lần so với đầu năm, tăng trưởng tín dụng đạt 5% trong 6 tháng.
Các mức ưu đãi lãi suất từ gói vay của VIB. Ảnh: VIB
VIB có các công cụ và kho dữ liệu giá bất động sản của hơn 1.000 dự án chung cư tại Hà Nội, TP HCM và một số tỉnh thành. Điều này giúp ngân hàng nhanh chóng xác định giá trị tài sản ở nhiều dự án căn hộ, từ đó đưa ra hạn mức vay phù hợp với thời gian chỉ trong 8 tiếng (kể từ khi nhận đủ hồ sơ).
Thay vì áp dụng các gói tín dụng phổ quát, VIB đang phát triển các sản phẩm được thiết kế chuyên biệt để phù hợp với từng nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng. Điều này không chỉ giúp nhà băng tiếp cận đúng phân khúc khách hàng mục tiêu mà còn hỗ trợ khách hàng lựa chọn gói vay phù hợp, đảm bảo tối ưu hóa chi phí tài chính và an tâm vay vốn lâu dài.
Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) quý II ghi nhận lượng giao dịch bất động sản đạt 20.600, gấp ba lần so với cùng kỳ năm ngoái. Thị trường bất động sản cho thấy những tín hiệu tích cực trong quý III/2024, khi mặt bằng lãi suất đang ở mức thấp nhất trong vòng 20 năm qua. Điều này đã kích thích nhu cầu tín dụng bán lẻ gia tăng nhanh chóng, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở thứ cấp, nơi mà pháp lý được đảm bảo an toàn và đang tăng mạnh.
