Theo đó, đơn vị thực hiện tổ chức bán đấu giá là Công ty đấu giá hợp danh Dũng Trung Nam - chi nhánh Kiên Giang, có địa chỉ số căn 45 - Lô P22, đường 3/2, khu đô thị mới Phú Cường, phường An Hòa, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang (Điện thoại: 02973898986 - 0918584898).
Tài sản đấu giá thứ nhất là tài sản của ông Trần Duy Hưng và bà Ngô Thị Mỹ Châu liên đới với Công ty TNHH một thành viên Châu Khánh An trả nợ cho ACB.
Cụ thể, có 02 bất động sản, gồm: bất động sản 1 là quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất tại thửa đất số 157, tờ bản đồ số 52. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 496803 do Uỷ ban nhân dân thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiến Giang cấp ngày 16/07/2014. Số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 002745.
Thửa đất, có diện tích 77,13 8 m2, với mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị cấp cho ông Trần Duy Hưng và bà Ngô Thị Mỹ Châu đứng tên chủ sở hữu. Nhà và đất tọa lạc tại Lô B08 đường Nguyễn Tiểu La, phường An Bình, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang (Nay là địa chỉ số 54 đường Nguyễn Tiểu La, phường An Bình, thành phổ Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang). Công trình xây dựng trên đất là nhà ở cấp 3, có 01 trệt, với diện tích là 77,56 m2, trong đó đã được cấp giấy chứng nhận sở hữu có diện tích 64,81 m2.
Đối với phần công trình xây dựng chưa được chứng nhận sở hữu (nhà xe) nằm trên phần đất hành lang an toàn giao thông, trong trường hợp nhà nước có các biện pháp thu hồi, giải tỏa,... đối với phần đất hành lang an toàn giao thông thì người mua trúng đấu giá tự tháo dỡ phần công trình trên theo đúng quy định của pháp luật, với diện tích 12,75 m2 (Nằm trong hành lang an toàn giao thông), với kết cấu nền lát gạch ceramic, tường xây gạch + ốp làm sắt 01 bên, cột gạch, cửa đi sắt hộp sơn tĩnh điện, trần tấm prima, đòn tay thép, mái tôn sóng vuông. Công trình được lắp đặt hệ thống điện nước đầy đủ và có chất lượng theo hiện trạng tài sản thực tế.
Bất động sản 2 là quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất tại thửa đất số 156, tờ bản đồ số 52. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BN 72263 9 do Uỷ ban nhân dân thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang cấp ngày 23/02/2013. Số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH001993.
Thửa đất có diện tích 80,325 m2, với mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị cấp cho ông Trần Duy Hưng và bà Ngô Thị Mỹ Châu đứng tên chủ sở hữu. Nhà và đất toạ lạc tại Lô B09 đường Nguyễn Tiếu La, phường An Bình, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang (Nay là địa chỉ số 54 đường Nguyễn Tiểu La, phường An Bình, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang). Công trình xây dựng trên đất là nhà ở cấp 2, có 02 tầng (gồm 01 trệt + 01 lầu), với diện tích nhà là 152,41 m2, trong đó đã được cấp giấy chứng nhận sở hữu có diện tích 139,66 m2.
Đối với phần công trình xây dựng chưa được chứng nhận sở hữu (nhà xe) nằm trên phần đất hành lang an toàn giao thông, trong trường hợp nhà nước có các biện pháp thu hồi, giải tỏa,... đối với phần đất hành lang an toàn giao thông thì người mua trúng đấu giá tự tháo dỡ phần công trình trên theo đúng quy định của pháp luật, với diện tích 12,75 m2 (Nằm trong hành lang an toàn giao thông), với kết cấu nền lát gạch ceramic, tường xây gạch + ốp làm sắt 01 bên, cột gạch, cửa đi sắt hộp sơn tĩnh điện, trần tấm prima, đòn tay thép, mái tôn sóng vuông.
Công trình được lắp đặt hệ thống điện nước đầy đủ và có chất lượng theo hiện trạng tài sản thực tế. Tài sản tọa lạc tại địa chỉ Lô B08 và Lô B09 đường Nguyễn Tiểu La, phường An Bình, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang (Nay là địa chỉ số 54 đường Nguyễn Tiểu La, phường An Bình, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang).
Tài sản đấu giá thứ hai là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đẩt (căn nhà), có diện tích đất 542,4m2 thuộc thửa đất số 135, tờ bản đồ số 72, trong đó 200m2 là đất ở tại đô thị và 342,4m2 là đất trồng cây lâu năm. Thửa đất có địa chỉ khu phố 8, phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc, tỉnh kiên Giang. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CL 965179 do UBND huyện Phú Quốc (nay là thành phố Phú Quốc) cấp cho ông Huỳnh Tấn Phát, bà Nguyễn Thị Thanh Tuyền cấp ngày 09/04/2020. Số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH07759.
Công trình xây dựng trên đất gồm: Hàng rào 1 diện tích 136,48m2 nền xi măng diện tích 95.81m2, nền gạch bông 104,32 m2, mái che trước + mái che sau 137,17 m2 nhà ở diện tích 221,62m2, nhà vệ sinh ngoài diện tích 3,69m2, Hàng rào 2 diện tích 53,75m2. Cây trồng trên đất có 01 cây Bông Trang, 06 cây Xoài, 03 cây Dừa, 02 cây Cau Kiểng 01, 06 cây Mận, 02 cây Cóc, 11 cây Chuối, 01 cây Khế, 01 cây Mãng Cầu, 01 cây Ổi, 02 cây Nhàu, 01 cây Cách, 41 cây Đinh Lăng. Ranh tường xây hiện trạng đang sử dụng, diện tích ngoài ranh tường so với giấy chứng nhận là 3,2m2.
Giá khởi điểm của tài sản đấu giá thứ nhất là 2.493.788.146 đồng, trong đó bất động sản 1 là 1.164.491.708 đồng và bất động sản 2 là 1.329.296.438 đồng. Ngoài ra, khởi điểm của tài sản đấu giá thứ hai là 10.248.081.233 đồng.
Tiền đặt trước là 10% giá khởi điểm, nộp vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Dũng Trung Nam - chi nhánh Kiên Giang, trong thời hạn 03 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá.
Bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến 17 giờ 00 phút ngày 14/04/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Dũng Trung Nam - chi nhánh Kiên Giang, với giá bán 1 bộ hồ sơ là 500.000 đồng/1 hồ sơ.
Thời gian tổ chức cuộc đấu giá vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 17/04/2025 tại Công ty đấu giá hợp danh Dũng Trung Nam - chi nhánh Kiên Giang. Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Người tham gia đấu giá trả giá, giá trả phải ít nhất bằng giá khời điểm trong trường hợp công khai giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả.
