Thứ năm, 07/08/2025
   

5 điều kiện, tiêu chí cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Ngày 03/04/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 10/2023/NĐ-CP về việc hướng dẫn chi tiết điều kiện, tiêu chí cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác để thực hiện dự án đầu tư.

Ngày 03/04/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 10/2023/NĐ-CP về việc hướng dẫn chi tiết điều kiện, tiêu chí cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác để thực hiện dự án đầu tư.

Hinh anh dat trong Lua

Nghị định số 10/2023/NĐ-CP hướng dẫn chi tiết điều kiện, tiêu chí cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa.

Trong đó, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP bổ sung Điều 68a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về điều kiện, tiêu chí cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác để thực hiện dự án đầu tư.

Theo đó, điều kiện, tiêu chí cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác để thực hiện dự án đầu tư gồm:

1. Có dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật đầu tư.

2. Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, dự án đầu tư có trong danh mục kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật.

3. Có phương án trồng rừng thay thế hoặc văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác; có phương án sử dụng tầng đất mặt và văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định của pháp luật về trồng trọt đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa sang mục đích khác. Theo đó, cơ quan đăng ký đầu tư hoặc nhà đầu tư gửi văn bản chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đầu tư đến cơ quan tài nguyên và môi trường nơi có đất, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều 48.

4. Có đánh giá sơ bộ tác động môi trường, đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có).

5. Cơ quan, người có thẩm quyền thẩm định, chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất trồng lúa sang mục đích khác chỉ chịu trách nhiệm về những nội dung tại khoản 2 và khoản 3 Điều này; không chịu trách nhiệm về những nội dung khác đã được cơ quan, người có thẩm quyền thẩm định, chấp thuận, quyết định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó.

Ngoài ra, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP cũng hướng dẫn trình tự, thủ tục thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư

Theo quy định, cơ quan đăng ký đầu tư hoặc nhà đầu tư gửi văn bản chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đầu tư đến cơ quan tài nguyên và môi trường nơi có đất, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều 48 của Luật Đầu tư.

Sau khi nhận được văn bản chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm kiểm tra, xác định các dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động mà phải thu hồi đất.

Việc thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện theo quy định tại Điều 15b và khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 66 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Nghị định ngày 15/5/2014.

Chi tiết Nghị định số 10/2023/NĐ-CP xem tại đây.

  • SHB ghi dấu ấn với loạt giải thưởng uy tín

    SHB ghi dấu ấn với loạt giải thưởng uy tín

    Từ đầu năm 2025 đến nay, SHB đã đạt được nhiều thành tựu nổi bật, tiếp tục khẳng định uy tín thương hiệu và sức mạnh nội lực trên hành trình phát triển bền vững. Hàng loạt giải thưởng danh giá trong nước và quốc tế không chỉ phản ánh sự ghi nhận từ cộng đồng tài chính, mà còn minh chứng cho nỗ lực không ngừng của SHB trên hành trình đổi mới sáng tạo, lấy khách hàng làm trung tâm và đồng hành cùng sự phát triển của đất nước.

  • Shinhan Bank tuyển dụng tháng 8/2025

    Shinhan Bank tuyển dụng tháng 8/2025

    Shinhan Bank Vietnam đang tuyển dụng nhiều vị trí hấp dẫn tại nhiều tỉnh thành, như Chuyên viên tư vấn tín dụng - sản phẩm tín chấp; Chuyên viên quan hệ khách hàng cá nhân; Chuyên viên kế toán quỹ… Mức lương thương lượng, môi trường làm việc chuyên nghiệp, hạn chót ứng tuyển dao động từ tháng 8 đến tháng 10/2025

  • MB chia cổ tức đậm tay, chuẩn bị tăng vốn điều lệ lên 80.550 tỷ đồng

    MB chia cổ tức đậm tay, chuẩn bị tăng vốn điều lệ lên 80.550 tỷ đồng

    Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB, mã chứng khoán: MBB) vừa công bố ngày 14/8/2025 là ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền nhận cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt và cổ phiếu. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 13/8.

  • SHB chốt ngày hưởng quyền nhận cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 13%

    SHB chốt ngày hưởng quyền nhận cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 13%

    Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) vừa công bố ngày 19/8/2025 là ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức năm 2024 đợt 2 bằng cổ phiếu, với tỷ lệ 13%.

  • OCB trong Kỷ nguyên vươn mình: Đòn bẩy từ công nghệ, dẫn đầu phát triển bền vững

    OCB trong Kỷ nguyên vươn mình: Đòn bẩy từ công nghệ, dẫn đầu phát triển bền vững

    Trong bối cảnh ngành tài chính Việt Nam hội nhập ngày càng sâu rộng, OCB đang khởi động chương mới đầy tham vọng mang tên “Kỷ nguyên vươn mình”. Không chỉ là khẩu hiệu, chiến lược toàn diện được hoạch định chi tiết với tầm nhìn đến năm 2030, nhằm đưa OCB vào nhóm 5 ngân hàng thương mại cổ phần tư nhân hàng đầu hàng đầu Việt Nam về hiệu quả và ESG, dựa trên các trụ cột cốt lõi: Năng lực số vượt trội, phát triển bền vững và quản trị theo chuẩn mực quốc tế.

  • Tín dụng xanh tại Agribank: Dấu ấn tiên phong vì sự phát triển bền vững

    Tín dụng xanh tại Agribank: Dấu ấn tiên phong vì sự phát triển bền vững

    Trong bối cảnh toàn cầu đang đối mặt với những thách thức từ biến đổi khí hậu, ô nhiễm môi trường và cạn kiệt tài nguyên, Việt Nam không nằm ngoài xu thế chuyển dịch mạnh mẽ sang tăng trưởng xanh và phát triển bền vững.

  • MSB được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên hơn 31.000 tỷ đồng

    MSB được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên hơn 31.000 tỷ đồng

    Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (mã ck: MSB) vừa công bố thông tin về việc nhận được văn bản chấp thuận của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho phép tăng vốn điều lệ thêm tối đa 5.200 tỷ đồng.

  • Techcombank đồng tổ chức và độc quyền tài trợ chương trình 'A.I thực chiến'

    Techcombank đồng tổ chức và độc quyền tài trợ chương trình 'A.I thực chiến'

    Việt Nam đang bước vào kỷ nguyên số với sự phát triển mạnh mẽ của Trí tuệ nhân tạo (AI) - một trong những công nghệ then chốt trong chiến lược thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội. Dưới sự bảo trợ của Bộ Công an, Đài Truyền hình Việt Nam, Trung tâm Dữ liệu Quốc gia, Hiệp hội Dữ liệu Quốc gia và Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) vừa công bố việc chính thức tổ chức cuộc thi “A.I Thực chiến” trên quy mô toàn quốc nhằm tìm kiếm nhân tài cho lĩnh vực này.

  • Agribank tổ chức Hội nghị công bố Quyết định của Thống đốc NHNN về công tác cán bộ

    Agribank tổ chức Hội nghị công bố Quyết định của Thống đốc NHNN về công tác cán bộ

    Ngày 4/8/2025, tại Hà Nội, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) đã trang trọng tổ chức Hội nghị công bố Quyết định của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về công tác cán bộ, bổ nhiệm thành viên Ban Kiểm soát Agribank.

  • Tiếp đà tăng trưởng, LPBank thăng hạng trong hai giải thưởng uy tín năm 2025

    Tiếp đà tăng trưởng, LPBank thăng hạng trong hai giải thưởng uy tín năm 2025

    Ngân hàng Lộc Phát (LPBank) tiếp tục được xướng tên tại 2 BXH uy tín: Top 10 Ngân hàng TMCP tư nhân uy tín và Top 50 Công ty Đại chúng uy tín và hiệu quả năm 2025. LPBank không chỉ duy trì thành tích mà còn tiếp tục cải thiện vị trí, cho thấy sức bật mạnh mẽ trong chiến lược phát triển hiệu quả và bền vững.

Tính lãi tiền gửi
VNĐ
%/year
month
Tính lãi tiền gửi

Tính toán khoản vay
VNĐ
%/year
month
Tính toán khoản vay