Cụ thể, tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 186, tờ bản đồ số 72, thuộc thôn Đồng Giữa, xã Sơn Dương, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (nay là thôn 9, phường Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh). Tổng diện tích khu đất là 347,5 m², trong đó có 167,3 m² đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài và 180,2 m² đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến tháng 12/2054.
Tài sản được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 067703, do UBND TP. Hạ Long (cũ) cấp ngày 8/7/2024. Ngày 10/12/2024, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP. Hạ Long (cũ) xác nhận chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Thức và bà Đinh Thị Ngọc Châm.
Giá khởi điểm của tài sản là 1.568.911.500 đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (GTGT), nhưng chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản. Tiền đặt trước tham gia đấu giá là 313.782.300 đồng. Người trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện thủ tục chuyển quyền và thanh toán các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan theo quy định.
Đơn vị tổ chức đấu giá là Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt, có địa chỉ tại tầng 1, nhà chữ U, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.
Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ 8h ngày 4/11/2026 đến 17h ngày 18/11/2026 trong giờ hành chính. Phí mua hồ sơ là 400.000 đồng/bộ. Khách hàng có thể nộp hồ sơ tại một trong hai địa điểm: số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội (phòng 105) hoặc số 31, tổ 6, khu phố Hồng Hà 1, phường Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Thời gian nộp tiền đặt trước cũng từ 8h ngày 4/11 đến 17h ngày 18/11/2026, theo hướng dẫn tại Quy chế đấu giá. Tuy nhiên, tiền đặt trước phải được ghi có vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt chậm nhất trước ngày mở phiên đấu giá 2 ngày làm việc; trường hợp tiền được ghi có sau thời hạn này sẽ không hợp lệ.
Khách hàng có thể xem tài sản trong giờ hành chính từ ngày 11/11 đến ngày 13/11/2026 tại địa điểm có tài sản hoặc tham khảo hồ sơ, tài liệu trên các trang đấu giá trực tuyến nêu trên.
Phiên đấu giá được tổ chức trực tuyến từ 10h đến 11h ngày 23/11/2026, theo hình thức trả giá lên, với bước giá là 5 triệu đồng. Giá trả hợp lệ phải bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm; người trả giá sau phải đưa ra mức giá cao hơn mức giá của người trả giá liền kề trước đó.
PGBank lưu ý tài sản được bán theo nguyên trạng tại thời điểm ngân hàng nhận bàn giao. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm tự tìm hiểu hồ sơ pháp lý, hiện trạng tài sản, quyền và nghĩa vụ liên quan cũng như các rủi ro có thể phát sinh. Người trúng đấu giá được bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế tại thời điểm bàn giao.