Đơn vị tổ chức đấu giá là Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt, có địa chỉ tại tầng 1, nhà chữ U, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Người có khoản nợ đấu giá là Agribank Hoàng Mai, địa chỉ tại số 459C Bạch Mai, phường Bạch Mai, thành phố Hà Nội.
Theo thông báo, bên nợ là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ và Giải pháp Đăng Khoa, có mã số doanh nghiệp 0106563242, đăng ký lần đầu ngày 6/6/2014. Khoản nợ phát sinh từ ba hợp đồng cấp tín dụng ký năm 2019, gồm: Hợp đồng số 1460-LAV-201900212 ngày 22/2/2019; Hợp đồng số 1460-LAV-201900633 ngày 16/5/2019 và Hợp đồng số 1460-LAV-201901108 ngày 14/8/2019.
Tổng dư nợ tạm tính đến ngày 30/9/2026 là 51.899.564.969 đồng, trong đó nợ gốc 25.977.000.000 đồng và dư nợ lãi 25.922.564.969 đồng. Khoản lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 1/10/2026 cho đến khi Công ty hoặc người có liên quan hoàn tất nghĩa vụ trả nợ.
Khoản nợ được bảo đảm bằng hai tài sản. Tài sản thứ nhất là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 9 Lê Duẩn (một phần), phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội, diện tích 62,3 m². Tài sản thứ hai là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 39 phố Hàng Than, phường Nguyễn Trung Trực, thành phố Hà Nội, diện tích 126,2 m².
Theo thông báo, tài sản thứ nhất bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của Công ty Đăng Khoa với mức dư nợ gốc cấp tín dụng tối đa 12,8205 tỷ đồng. Đối với tài sản thứ hai, ngoài việc bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Dịch vụ và Kinh doanh tổng hợp Lộc Phát với dư nợ gốc tối đa 41,7285 tỷ đồng, tài sản này còn bảo đảm một phần nghĩa vụ trả nợ của Công ty Đăng Khoa, với mức dư nợ gốc cấp tín dụng tối đa 13,9 tỷ đồng. Các nghĩa vụ bảo đảm bao gồm nợ gốc, lãi và các khoản phí, chi phí phát sinh theo thỏa thuận.
Agribank Hoàng Mai đưa ra giá khởi điểm khoản nợ là 46.709.608.472 đồng. Mức giá này chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng (nếu khoản nợ thuộc diện chịu thuế theo quy định); các chi phí liên quan do người trúng đấu giá chịu. Tiền đặt trước là 4.670.961.000 đồng.
Khoản nợ được bán theo phương thức không truy đòi. Theo đó, bên bán không cam kết bảo đảm khả năng thanh toán của bên nợ khi đến hạn và bên mua không có quyền yêu cầu bên bán hoàn trả số tiền đã thanh toán nếu bên nợ không thực hiện nghĩa vụ trả nợ. Khoản nợ được bán theo nguyên trạng về dư nợ, tài sản bảo đảm, hồ sơ, tình trạng tranh chấp và các vấn đề liên quan tại thời điểm đưa ra đấu giá.
Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đấu giá diễn ra trong giờ hành chính từ ngày 6/11/2026 đến 17 giờ ngày 16/11/2026 tại Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt (phòng 105, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội) hoặc Agribank Hoàng Mai (459C Bạch Mai, phường Bạch Mai, Hà Nội). Thời gian nộp tiền đặt trước từ 8 giờ ngày 6/11/2026 đến 17 giờ ngày 16/11/2026.
Cuộc đấu giá dự kiến tổ chức vào 14 giờ ngày 19/11/2026 tại Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt, phòng 206, số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.